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商品訊息功能

商品訊息描述



● 商品說明

◆台灣獨創雲端APP操作

◆空氣品質偵大力推薦測感知可隨時啟動

◆淨化盾AST科技

◆四重高效淨化過程

◆外型高亮度質感設計





商品特色省錢

◆台灣獨創智慧雲端雙感知行動APP--遠端輕鬆淨化居家空氣

時尚簡約的使用者介面,搭載日系雙感知器,主動偵測居家室內空氣及粉塵狀態,淨化過程一目瞭然,出門在外也能輕鬆遠端操作,回到家立即享受清新空氣。

◆淨化盾 AST 科技,四重高效淨化過程,只留下乾淨好空氣--讓你愛上每一次呼吸

第一重 前置奈米銀濾網,優先過濾空氣中較大灰塵與顆粒。

第二重 HEPA高效濾網 有效過濾0.3um顆粒達99.97%。

第三重 活性碳陶瓷球濾網 SGS認證可過濾甲醛、尼古丁、氨 可達99%以上。

第四重 PICO PURE皮米淨化科技 專利認證,電解空氣中的水分子,保濕更淨化。

◆奈米銀抗菌前置濾網--永久有效,細菌無所遁形

微小奈米銀粒子可以輕易穿透細胞菌體,造成細菌無法代謝而衰竭死亡,同時還能消除多種生物或化學異味。抗菌永久有效,只需定期清潔,經濟又環保。

◆進口超細密HEPA濾網--緊密折疊,超大容塵率

HEPA濾網為韓國進口複合材質,間隙更小,折疊後有效面積78cm,濾網展開達4.1m,足足有5.1層樓高。緊密折疊後,容塵量極高,阻擋微粒更有效。

◆陶瓷球活性碳濾網--經SGS認證,有效去除甲醛異味

◆PicoPURE淨化保濕技術--肌膚保濕度提升22%

◆奈米水離子超微小 空氣大淨化--抗過敏、除菌、防黴、脫臭

◆精品外型 實用內涵-機能與美感間的完美平衡

時尚流線金屬鏡面設計,彰顯令人稱羨的居家優雅品味;簡約的操作面板上,完美融合了你在乎的每一項機能,搭配高質感觸控按鍵,輕鬆啟動健康生活。

● 詳細規格

◆適用面積介紹:12~18坪

◆機體尺寸:長36.5 *寬25.5 *高59.5 Cm

◆盒裝尺寸:長41.2*寬30.5*高65.5 Cm

◆機體重量:約7.2kg

◆額定電壓:110V

◆額定頻率:60Hz

◆消耗功率:66W

◆產地:台灣

◆國際條碼:4718060441508

◆保固:全機保固三年

● 注意事項

■依照消費者保護法規定,消費者均享有產品到貨七天猶豫期之權益,但退回產品必須是全新狀態且包裝完整 ( 保持產品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性 ) ,否則恕不接受退貨

■本產品一經拆封使用過後,若非產品本身瑕疵,恕無法辦理退換貨

■本產品文案為原廠所提供,若有變動敬請參照實際商品為準

■本產品網頁因拍攝關係,圖檔略有差異,實際以廠商出貨為主

■本產品係由生產廠商或供應商免費提供基本運送, 若因地處偏遠、或其他特殊情形 (例如:天災或道路狀況不良),致使所屬物流車輛無法於正常狀況下送抵,而需另以其他方式處理最新出版時,所衍生之費用,須由訂購人自行支付供貨廠商



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財政部國產署針對地上權招租的地租部分改採「部分固定、部分浮動」新辦法,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,主管機關在調降權利金之後,也調整最關鍵的地租,將持有成本的66%鎖定在得標當年的價格,大幅減少業主投資的不確定性,只要產品條件好,脫標機率將大增。

國產署17日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,將在11月21日開標,為首批適用9月22日修正發布國有非公用土地設定地上權作業要點的標的,主要是將原規定地租全部隨申報地價調整,修正為僅部分地租隨申報地價調整。

國產署此次招標土地台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗,桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗,面積合計約4.2公頃,權利金底價合計約39億5,778萬元,為市價的3成至4成,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1.2%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.3%,地上權及地上建物並得辦理一部讓與。

此次招標較受矚目的台北市中山區土地,鄰近台北大學城區部,生活設施完善,步行至捷運南京復興站約10分鐘;北投區土地,屬新北投溫泉區土地,是難得的精華區大面積土地,距三軍總醫院北投分院約70公尺,步行至北投溫泉博物館、北投圖書館約10分鐘,可結合醫療、休憩、觀光資源整合開發。

黃舒衛指出,現行「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定,除了得標關鍵的權利金之外,每年或每月固定要繳交的地上權地租多以土地申報地價年息的3.5%計算,由於近年公告地價每次調整幅度動輒超過3成,每3年隨著公告地價調整而大增的地租成本以及無止盡的調升,意外成了支出黑洞,使得標業者苦不堪言,有意參與者也避而遠之,得標而棄標者時有所聞,今年地上權標脫比例更低於2成。

根據國產署最新公告的招標資訊,地上權租金收取標準已調批踢踢整成改採「部分固定、部分浮動」,將地租拆為兩部分。其中,過去以土地申報地價3.5%統一計收的方式,改成一部分按照決標當年的公告地價2.3%計算,地上權存續期間則不再更動,變為「固定制」,鎖定在當年的申報地價,另一部分1.2%則按照各期申報地價調幅進行調整,黃舒衛表示,2/3為固定,1/3為浮動,可將業主投資的不確定性降至最低。

黃舒衛也分析,目前地上權推動效果不如預期,有三層障礙。除了地租收取方式,產品開發效益及取得價格也是關鍵,以基地位於龍江路、長春路口的1號物件為例,區位條件佳,且為第二種商業區,權利金底價已從2014年4月的17.56億元降到10.57億元,降幅高達40%,若加計可移入的容積,平均容積單價可壓低到每坪40萬元以下,相較於周邊單坪百萬的高級住宅,的確有吸引力。

不過,第三層障礙在於消費端。黃舒衛提醒,對於消費市場來說,地上權產品有存續時間,再加上貸款不易,仍是推案的主要抗性,但對於規畫為收益型產品的開發業主來說,未來大有可為,此次調整也可視為拋出測試投資氣氛的風向球。

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三重中興橋旁鴨鴨公園再進化,地景藝術超吸睛!淡水河畔中興橋下的鴨鴨公園,高管處最近利用割草的方式為兩隻可愛的鴨鴨佈置新家,加上太陽、雲朵和小船等背景,彷彿水鴨徜徉於景色優美的大自然景觀中,一旁還有水鴨造型雕塑,超萌的地景藝術吸引遊客朝聖。

中興橋下鴨鴨公園位處大漢溪及新店溪匯流處,河水中泥沙經年累月的沉積形成一沙洲區域,成為許多水鳥棲息地,市府為提供一處觀賞生態空間,並呼籲保護水鳥環境的重要性,規劃出生態緩衝區、草坪區及步道區等多機能空間,民眾可以經由一旁的中興河濱陸橋自行車牽引道進入堤頂來觀賞這片美麗的水岸。

鴨鴨公園在設計上,未來高管處在年底將再推出最夯的「可食地景」,為兩隻可愛的小鴨換新裝,成為亮麗的「黃色小鴨」,市民拭目以待!

下面附上一則新聞讓大家了解時事



你和一個聊天機器人聊起來,對方既專業,又活潑。機器如此活似真人,背後當然不簡單。的確,是科技公司有請作家,包括劇作家、詩人、小說家,捉刀創造那些聽起來完全不像發自機器的語句。聊天機器人的性格因此是始終連貫不亂的,整個聊天經驗也因此成為一種令你沉浸其中,聊來有勁的虛擬現實。

微軟個人助理「小娜」(Cortana)的管理人福斯特(Jonathan Foster),主持一個由全球22位作家組成的團隊。福斯特曾是好萊塢電影和電視編劇,現在也是,但只當副業,他說,他覺得為科技公司執筆的挑戰相當迷人。

福斯特團隊擬定一套原則,界定小娜的性格,確保她的發聲和發言連貫一致。福斯特說,小娜「不是絮聒不停的小女孩,而是專業助理」,因此她不天真、不裝聰明、也不耍黑色幽默。

福斯特說,有人以為作家的差事很容易,其實不然。對話看起來很簡單,因為我們每天跟人說話,但是,把對話言談寫得有邏輯條理、不零碎、不突兀,非專門素養莫辦。

福斯特團隊陣容除了詩人、劇作家、小說家,還有童書作家,他們並不硬要用戶相信小娜是真人,而是表明她是人工智慧(AI)。話題如果困難,或者造成分裂,福斯特團隊避免得罪用戶,讓小娜建議說,這類話題是不是由真人之間討論比較好。

在其他領域,小娜則自有定見,例如談到她最喜愛的影片。福斯特說:「開始的時候,我們都讓她表示『我對這事沒有意見』,但太多人問了,我們才明白許多人真的想知道她最喜歡哪部電影,於是挑上《星艦迷航記》,因為她自己也是科幻。」

為虛擬現實寫作,和寫一齣劇本的最大差異是,要把用戶當主角,而不是讓用戶看主角。

為科技寫作,將會帶來重大衝擊。用戶和聊天機器人說話,會有情緒反應,連帶結果是,Whatsapp之類簡訊app將會愈來愈聰明,對你愈了解和愈有反應。

說故事和寫作已存在數千年,但是現在,由於電視實境秀、手機播片機制,以及虛擬實境方興未艾,虛構和現實之間的界線日益模糊。沒作家幫忙,科技只剩科技,有請作家,則境界無限。

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